Mietverwaltung

Mit unserem Leistungsspektrum decken wir sämtliche Bereiche der Mietverwaltung ab. Kaufmännische Verwaltung: Mieterbetreuung, Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Durchsetzung möglicher Mieterhöhungen Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche Zahlungsverkehr betreffend sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben Führung der Mietkaution Abschluss von Verträgen mit Versorgungsträgern, Dienstleistern, Versicherungen u. ä. Anleitung und Kontrolle beauftragter Dienstleister Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung und Verwaltung Erstellung von Hausabrechnungen und Betriebskostenabrechnungen Analyse der Nebenkosten und Ermittlung der daraus resultierenden Optimierungspotentiale

Technische Verwaltung: Aktive Vermietung Mieterauswahl, Einholung von Bonitätsauskünften Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache Überwachung des baulichen Zustands durch regelmäßige Objektbegehungen Veranlassung notwendiger Instandhaltungen, Reparaturen und Wartungsarbeiten Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für Maßnahmen zur Sanierung Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen

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